一夜秋雨把天洗的瓦蓝,只有几片薄纱似的轻云,平贴于空中,犹如一个穿了蓝色裙装,颈间围绕了一条绝细绝轻的白纱巾的美貌女郎,向着地上川流不息的人们传送着阵阵的秋波。13日,葛永品董事长放弃了休息,不顾连续出差的辛劳,伴着凉秋十月的飒飒金风先后视察了东方御景项目工地、世纪城四期项目工地和东方御景售楼中心。
在东方御景工地,葛永品董事长实地查看了项目建设情况,听取了项目经理项豫宛的情况介绍。在集团房地产指挥部会议室葛永品董事长召开座谈会,在听取集团有关领导汇报南山项目建设前期工作和东方御景冬季供暖等问题后,分析研究了当前的政治经济形势和房地产市场的发展趋势,研讨了南山项目的建设问题,就项目建设前期的有关问题提出了具体的要求。葛永品董事长说,当前新疆的房地产市场和内地比较,还是一个年轻的,正在成长中的,充满活力的,具有长期增长潜力和健康发展方向的市场。在新疆,市场刚性需求仍占据主导地位,不合理需求占比例较低,新疆的城镇化率低于全国平均水平,发展空间潜力非常大,中央新疆工作座谈会区域振兴政策的概念,形成了对新疆经济增长的强劲预期,特别是今年中央又进一步加大了对新疆的支持力度,前景更加引人关注。对此,我们非常有信心。他说,好的建筑就是一门艺术,我们东方御景品质很高,一定会吸引更多的消费者。随着各族人民群众收入的增加,城市规划概念的更新,城镇化建设的提速和老百姓对生活品质认识的改变,我们通嘉集团也会同新疆的房地产市场一样将进入到一个新的发展时期。
图为:葛永品董事长听取东方御景项目经理项豫宛介绍工地施工情况
图为:葛永品董事长在房产指挥部会议室召开会议
在世纪城四期工地,葛永品董事长踩着泥水,走一路,看一路,问一路,从管道的材料,施工质量到检查井的设置等等问的仔细,听得认真。在查看即将交工的4号楼和5号楼的户型和施工质量后,对总共11个质量不合格的单元门提出了全部更换的要求。他说,我们不能把有瑕疵的产品卖给消费者,那样我们的良心会受到谴责,那是对消费者的严重不负责任。
图为:葛永品董事长在即将交工的世纪城四期检查施工质量
图为:葛永品董事长在世纪城售楼中心视察并听取销售情况汇报
在东方御景售楼中心,葛永品董事长询问了东方御景的销售情况。10月13日,通嘉·东方御景迎来了又一次的开盘,当天共有近百名客户赶到开盘现场参加选房活动。此次通嘉·东方御景共推出房源181套。与以往不同的是,此次东方御景推出的房源主要有76---92平方米的中小户型和99、116平米的经济适用大三居,这种差异化的房源供给方式满足了不同层次消费者对房型的不同需求。此次推出的楼王5、6号楼,位于小区中央,临着近一公里的中央水景景观区,百米楼间距。此次东方御景开盘均价在7400元/平米左右,开盘期间到访即送精美礼品一份,当日成交赠送Iphone5s一部或55寸品牌大彩电一台。同时当日成交另享总经理特批优惠,当天销售率达到了50%以上,绝对可以称得上是热销。
通嘉·东方御景缘何热销?在这个观望气氛日益浓重的市场环境下,是什么促使购房者最终下单?东方御景凭借什么在这个诸多楼盘入市的情况下创造销售奇迹?一是此次东方御景是自今年7月份开盘以来推出最受欢迎的楼栋,主要针对的是市场上刚性需求,许多在乌鲁木齐工作的包括周边的工业园区、市区以及地州上的年轻人,纷纷选择在东方御景置业;二是口碑,在这个信息高度发达的社会,我们无法否认口碑对于一个企业的至关重要性。通嘉世纪城一期、二期、三期、四期已经形成了比较成熟的小区,很多前来购买东方御景房源的业主,很多是在朋友的介绍下来这里看房、买房的。而他们的朋友,多是居住在通嘉世纪城的业主,对通嘉世纪城的品质和物业服务感受最深;三是品质,如今的房地产市场竞争激烈,通嘉集团投入重金,着重打造东方御景的品质,率先提出了“告别价格战”的口号。从2012年下半年开始,就开始对东方御景的规划进行探讨和论证,在景观上请来了世界著名的景观缔造者——泛亚国际,打造新疆绝无仅有的景观小区。
集团常务副总经理、集团房地产指挥部总指挥张茂志,集团副总经理刘占锋,集团总工程师、集团房地产指挥部副总指挥周阳平参加了当天的活动。集团副总经理、集团房地产指挥部副总指挥贾云峰在东方御景售楼中心参加了活动。集团工程部,集团质量安全检查部,集团物流公司和指挥部项目运营中心的领导以及有关项目工程师参加了当天的活动。
信心、恒心、责任心是一个企业发展的动力和定力。企业要创新发展不断壮大,员工要树立坚定的信心,要善于从企业发展的初期阶段和发展的路径以及发展成果上看企业美好的未来;企业要发展,从领导到员工上上下下必须要有恒心,不论在发展的征途上遇到什么艰难险阻,都要有逢山开路,遇水架桥,敢于攻坚克难的勇气,要有坚持发展不动摇的恒心,始终保持创业、敬业、干事业的激情;企业要发展,全员上下必须要有责任心。什么是责任心?就是把企业的事当成自己的事来做,要把企业当成自己的家,为家负责是我们义不容辞的义务,即来通嘉就要为集团的可持续发展做好工作承担义务。飒飒东风满院栽,蕊开清香蝶扑来;通嘉春色似青帝,报与桃花一处开。信心、恒心、责任心“三心” 齐备,通嘉的未来必定是满园春色关不住,一枝红杏出墙来。