本网讯 崔晓良/报道：为进一步促进乌鲁木齐市非公有制企业发展，6月23日上午，乌鲁木齐市委在市委市政府十楼常委会议室召开非公有制企业座谈会，听取企业发展情况汇报和相关意见建议。
    自治区党委常委、乌鲁木齐市委书记、乌昌党委书记李学军主持会议并作重要讲话。
    受自治区工商联副主席、新疆浙江商会会长、通嘉集团党委书记、董事长葛永品委派，集团常务副总经理、房地产开发指挥部总指挥刘占峰参加了会议并发言。

图为：乌鲁木齐市非公有制企业座谈会现场

    刘占峰常务副总经理在会上介绍了集团通嘉东方御景项目、通嘉国贸大厦、乌鲁木齐建国饭店、通嘉世纪城物业处、通嘉东方御景物业办近年来的发展建设情况。并就乌鲁木齐市停车服务标准的收费价格要有针对性的放开上限；乌鲁木齐物业费价格要和市场并轨；进一步改善投资环境；进一步加强城市市容管理的问题提出了企业的意见和建议。
    刘占峰常务副总经理说，我们通嘉集团投资开发的通嘉东方御景一期项目已于2015年交付业主使用，通嘉集团投资一亿多元建设的地下停车场也拟对全体业主和周边停车难的居民全面开放。因该停车场投资巨大，场内设施非常先进齐全，后期的人工成本和维护成本也非常高昂。如果按照乌鲁木齐市停车服务标准的价格收费，势必会导致巨额亏损，不利于政府鼓励民间资本投资建设停车场的政策导向，也不利于专项投资停车场建设的健康发展。目前，乌鲁木齐房地产市场持续低迷，房地产企业遇到了前所未有的困难，这种收费机制不利于房地产企业度过难关，走出困境；国家发改委也鼓励住宅小区停车服务放开服务价格，鼓励市场决定价格的机制。根据以上实际情况，我们认为专项投资开发的停车场，有别于一般性的停车场，不能用一般性的住宅小区停车场来对待，同时也为了确保业主和周边居民停车难的问题得到有效解决，确保该停车场正常、健康运营，我们建议能否针对停车场收费问题和市场进行并轨，用市场手段来调节价格，放开收费的上限。
    刘占峰常务副总经理说，物业费价格低的问题已是目前物业企业的共性问题，物业费价格不和市场并轨，势必会导致物业服务标准不高，服务不到位的情况，形成恶性循环，我们建议就物业费价格的问题，市委市政府的有关部门到企业调研寻求解决的办法，力争从根本上解决问题，要尊重市场规律，要和市场并轨，形成良性循环。
    刘占峰常务副总经理说，依据规划设计拟建小区的红线处由政府实施七通一平，实际上有很多项目没有实施到位。我们通嘉东方御景项目在办理施工许可时已交纳了城市配套费，但通嘉东方御景的外电网与小区直线距离还有2公里，为此企业又追加投资二千多万元从米东接入外网，增加了企业的额外投资成本。
    刘占峰常务副总经理指出，市建委、市质监局、市水务局、市房产局于2014年7月31日联合签发了乌建发【2014】347号文件《关于城市居民住宅用水实行“一户一表，计量出户的通知》，文件规定：其小区内供水管网为贸易结算总表至建筑物外墙皮1.5米阀门井处，实行由建设单位投资，委托城市供排水企业统一规范实施。我们理解为：由水务集团的相关部门来组织招投标确定施工方，如果是这样的话，会给开发企业增加建造成本和时间成本，职能部门俨然是运动员和裁判员的双重角色，不利于监督管理。
    刘占峰常务副总经理强调，目前乌鲁木齐整体环境很好，但个别巷道还存在死角。比如我集团开发的东方御景小区位于喀什东路北二巷，该道路已经成为了城市管理的死角，我公司曾多次找驻地政府进行协调甚至与铁路部门沟通协调。至今，脏乱差的情况仍无任何改观。目前，北二巷无序停车现象极为严重，宛如一个无人管理的大停车场。北二巷道路人车混行、交通事故隐患严重，广大业主抱怨声不断，已严重影响到小区业主和行人的出行安全以及社区的稳定。北二巷路边西侧私搭乱建临时用房，违章建筑甚至搭建在燃气管道上，存在严重的安全隐患，一旦发生燃气泄漏或者燃气管道遭受破坏后果不堪设想。这些问题如果不彻底解决，将会给人民群众的生命财产安全造成严重损失，给乌鲁木齐市创建全国文明城市带来极其不利的影响，建议由市委市政府协调予以彻底解决问题。
    在听取了通嘉集团、阿米娜公司、三宝实业、广汇集团、野马集团等十三家非公有制企业的代表发言后，李学军书记指出，我国非公有企业现在发展比较快，已经占到了国内生产总值的60%以上，为社会稳定和劳动就业做出了重要贡献、做出了表率。目前，非公有制企业的发展还很落后，主要问题是融资难、缺人才，转型创新认识不足，学法、守法意识不规范，言行比较随意，分析研究政策不清晰、不透彻。
    李学军书记强调，要支持和促进非公有制企业发展，要办培训班，要给大家多讲讲新的政策、新的发展机遇，以推进企业转型升级，树立自主品牌。针对企业融资难的问题，将在财税上进行规范和支持。
    李学军书记指出，建立健全现代化企业运营机制，需要企业多研究绿色、文化、休闲、体育等产业，同时对新材料、新能源也要多进行研究。希望各非公有制企业一定要学法、懂法，遵纪守法办企业，光明正大搞经营；加强民族团结，履行维护社会稳定的职责。每个非公有制企业都有责任和义务处理好企业和政府官员之间的关系，为建设美丽的乌鲁木齐市做出贡献。
    乌鲁木齐市委常委、秘书长袁宝新等乌鲁木齐市委市政府的领导参加了会议。